Villa kiralama işlemi, doğru yasal adımlar izlenerek yapıldığında yasal bir süreçtir. Ancak, villa kiralayan mülk sahiplerinin ve kiralama firmalarının belirli yasal yükümlülükleri bulunmaktadır. Ev sahiplerinin villalarını günlük olarak kiraya vermek için yetkili makamlardan izin belgesi alması gerekir. Aksi halde, ruhsatsız olarak yapılan günlük kiralama faaliyetleri suç sayılmakta ve cezai yaptırımlar uygulanmaktadır.

2024 yılı itibarıyla, ruhsatsız günlük kiralama yapanlara 100.000 TL para cezası kesilmektedir. Eğer bu cezaya rağmen ruhsat alınmadan kiralama faaliyetleri sürdürülürse, ikinci ihlal durumunda 500.000 TL, üçüncü kez tekrarlanması halinde ise 1 milyon TL'ye kadar para cezası uygulanabilir. Bu cezaların yanı sıra, yetkililer ruhsatsız kiralanan mülkleri geçici olarak mühürleme hakkına da sahiptir.

Ayrıca, mülk sahiplerinin kiralama yaptıkları her konuk için Kamu Harcama ve Muhasebe Bilişim Sistemi'ne (KBS) bildirimde bulunmaları zorunludur. Bu bildirim yapılmadığı takdirde ek cezalarla karşılaşmak mümkündür. Tüm bu düzenlemeler, villa kiralama sürecinde yasal yükümlülüklere uymanın ne kadar önemli olduğunu gösteriyor. Dolayısıyla, villa kiralarken ruhsatlı ve gerekli izinlere sahip bir mülk seçmek, güvenli ve sorunsuz bir tatil geçirmenin temel şartlarındandır.

Yasal düzenlemeler gereği, villa kiralama işlemlerinde en az bir kişinin 18 yaşından büyük olması zorunludur. Bu nedenle, 18 yaşından küçük bireyler kendi başlarına villa kiralayamaz ve rezervasyon işlemi yapamazlar. Konaklama yapacak gruptaki en az bir kişinin 18 yaşını doldurmuş olması, yasal sorumlulukların yerine getirilebilmesi için gereklidir.

Tüm kiralama işlemlerinde bu yaş sınırına dikkat edilmesi, konaklama sürecinin yasal çerçevede gerçekleşmesi adına önemli bir kriterdir. Villa kiralama sürecinde, konaklayacak kişilerin yaşları firma tarafından kontrol edilerek, gerektiğinde kimlik doğrulaması yapılır. Bu sayede, villa kiralama işlemleri güvenli ve yasal bir şekilde gerçekleştirilebilir.

Villa kiralama işlemlerinde farklı yöntemler bulunsa da, en güvenilir yol profesyonel acenteler aracılığıyla yapılan kiralama işlemleridir. Acenteler, müşterilerine kiralama sürecinin her aşamasında destek sunarak, rezervasyondan ödemeye, konaklama süresince ihtiyaç duyulan desteğe kadar her konuda güvence sağlar.

Acenteler aracılığıyla yapılan kiralamalarda, müşteriler tüm aşamalarda bir muhatap bulabilir ve karşılaştıkları sorunlara hızlıca çözüm bulabilirler. Ayrıca, acenteler üzerinden yapılan rezervasyonlar, lisanslı ve yetkili firmalar tarafından sunulduğu için yasal güvenceler sunar. Acenteler, müşterilerin tatil boyunca ihtiyaç duyacakları konfor ve güvenliği sağlamak adına düzenli olarak villa kontrolü yapar ve belirli standartların karşılandığından emin olur.

Doğrudan villa kiralama yerine acente aracılığıyla yapılan kiralamalar, güvenilirlik ve konfor açısından en uygun yöntem olarak öne çıkar. Bu nedenle, tatilinizin sorunsuz geçmesi ve beklenmedik durumlarla karşılaşmamak için güvenilir bir acente üzerinden villa kiralamayı tercih etmek büyük önem taşır.

Hasar depozitosu, villaya giriş yaparken şirket görevlisine teslim edilen bir güvence ücretidir. Bu depozito, tatiliniz boyunca konaklayacağınız villa için oluşabilecek herhangi bir zarar durumuna karşı bir önlemdir. Villaya girişte evin kontrolü şirket yetkilisi tarafından yapılır ve depozito tutarı peşin olarak alınır. Tatilinizin sonunda, villadan ayrılmadan önce şirket görevlisi evi tekrar kontrol eder. Eğer villa içinde herhangi bir hasar veya kayıp tespit edilmezse, bu ücret size aynen iade edilir.

Her villanın hasar depozitosu farklılık gösterebilir, bu nedenle rezervasyon yapmadan önce ilgili villa için ne kadar depozito ödemeniz gerektiğini öğrenmek faydalı olacaktır. Bu süreç, hem misafirlerin hem de villa sahiplerinin haklarını koruma altına almak için tasarlanmıştır ve oldukça yaygın bir uygulamadır.

Villa kiralama sürecinde müşterilerin yerine getirmesi gereken bazı sorumluluklar vardır. Öncelikle, kiralanan tatil konutunun tüm mobilyalarını ve ekipmanlarını kullanma yetkisine sahip olsanız da, bu eşyaların temiz ve düzenli kullanılmasına özen göstermek zorundasınız. Herhangi bir hasar durumunda veya kayıplarda, durumu derhal firma yetkililerine bildirmeniz gerekmektedir. Konaklama süresince verilen zararların ve kaybolan eşyaların maliyeti, villadan ayrılmadan önce ödenmelidir.

Misafirlerin çevreyi rahatsız edecek davranışlardan ve gürültüden kaçınmaları önemlidir. Aynı zamanda, villada silah, uyuşturucu veya yasa dışı maddeler bulundurmak kesinlikle yasaktır. Villa, yasa dışı faaliyetler için kullanılamaz. Konuklar, kiraladıkları süre boyunca villa içerisinde kendi neden oldukları kazalardan, zarar ve ziyanlardan, kendilerine eşlik eden bireylerin eylemlerinden de sorumludur.

Villa açıklamalarında belirtilen maksimum kişi kapasitesine uyulmalıdır. Çocuklar ve bebekler de bu kapasiteye dahildir. Eğer belirtilen kişi sayısı aşılırsa, firma fazla kişilerin villadan ayrılmasını talep edebilir ya da ek bir ücret uygulanabilir. Rezervasyon sırasında verilen bilgilerin doğru ve eksiksiz olması da müşterinin sorumluluğundadır. Yanlış veya eksik bilgi nedeniyle oluşabilecek sorunlardan firma sorumlu tutulamaz.

Villaların temizliği, villadaki müşteri çıktıktan sonra (10:00) başlar. Bir sonraki misafirimiz gelene kadar temizlenmiş olur. Villaların havuz ve bahçe bakımları, tatiliniz boyunca düzenli olarak görevli tarafından yapılır. Genellikle bu bakım işlemleri sabahın erken saatlerinde, misafirleri rahatsız etmemek için gerçekleştirilir. Tüm villalarda, 14 günün üzerinde konaklayan misafirler için 7. günde bir temizlik hizmeti sağlanır. Eğer bir hafta dolmadan ekstra temizlik talep edilirse, bu hizmet için ek bir ücret alınır.

Villanızın temiz ve düzenli kalması, tatiliniz boyunca konforlu bir ortamda dinlenmenizi sağlar. Ekstra temizlik veya havlu değişimi taleplerinizi önceden bildirmeniz, hizmetin zamanında gerçekleşmesini kolaylaştırır.

Tüm villalarımızda standart giriş saati 16:00’dan itibaren başlar, çıkış saati ise en geç 10:00’a kadardır. Bu saatler arasında villanın temizlenmesi ve bir sonraki misafir için hazırlanması sağlanır. Villaya giriş yapacağınız gün, önceden rezerve edilmemişse ve villa müsaitse, erken giriş imkanı sunulabilir. Benzer şekilde, erken giriş veya geç çıkış taleplerinizi mümkünse önceden bildirerek uygunluk hakkında bilgi alabilirsiniz.

Bu saatlere dikkat etmek, hem sizin hem de diğer misafirlerin tatil deneyimini sorunsuz hale getirir. Temizlik personelinin zamanında çalışabilmesi için çıkış saatine uymanız önemlidir.

Villa kiralama rezervasyonları web sitemiz üzerinden hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirilebilir. Rezervasyon işlemi sırasında, "Kiralama Şartları"nı kabul ettiğinizi beyan ederek işlemlere başlarsınız. Rezervasyonun kesinleşmesi için toplam kiralama bedelinin %20’sini havale, kredi kartı veya swift yoluyla ödemeniz gerekmektedir. Ödeme sonrası, firma tarafından e-posta, faks veya posta yoluyla onay belgesi gönderilir.

Kalan bakiye ve hasar depozitosu, villaya girişte nakit veya havale yolu ile ödenir. Bu ödeme süreci, hem sizin hem de villa sahiplerinin haklarını güvence altına alır. Web sitemiz üzerinden yapılan işlemler tamamen güvenlidir ve her aşamada müşteri desteği sağlanır.

Rezervasyon iptali durumunda belirli şartlar geçerlidir. İşte rezervasyon iptali ile ilgili koşullar:

1. Rezervasyon oluşturma tarihinden itibaren yapılan iptallerde, ön ödeme ücreti müşteriye iade edilmez.
2. Sözleşmenin basıldığı tarihten itibaren yapılan iptallerde, kalan ücretin tahsil edilme şekli aşağıdaki gibidir:
   • Rezervasyon başlangıcından 15 gün önce yapılan iptallerde, kalan ödemenin %50’si tahsil edilir.
   • Rezervasyon başlangıcına 15 günden az kala veya iptalin hiç bildirilmemesi durumunda, kalan ödemenin tamamı (%100) tahsil edilir.

Herhangi bir anlaşmazlık durumunda, Kaş Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili kabul edilir. Bu şartlar, hem firmamızın hem de müşterilerimizin haklarını korumak amacıyla oluşturulmuştur. Rezervasyon iptali yaparken bu koşulları dikkate almanız önemlidir.

Villa kiralama ile ilgili sıkça sorulan sorular hakkında detaylı bilgiye bu rehberde yer verdik. Tatilinizin sorunsuz geçmesi ve tüm süreçlerin kolayca anlaşılması için bu bilgileri dikkate almanız, keyifli bir konaklama deneyimi yaşamanıza katkı sağlayacaktır. Unutmayın, her soru ve endişenizde müşteri destek ekibimiz size yardımcı olmak için hazır!